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Edifício Martinelli foi um “sonho de ficar mais perto do Céu”

Martinelli visto da av S.João- foto Google

Ele surgiu há quase um século. Com início em 1924, foi inaugurado duas vezes: a primeira em 1929, com 12 andares, e a segunda em 1934, com seus atuais 30 andares. Projetado pelo engenheiro-arquiteto húngaro, William Fillinger, contratado pelo seu idealizador, o comendador italiano Giuseppe Martinelli, demorou 5 anos para ser concluído. É que a construção de um prédio tão alto,  gerou polêmica e chegou a ser embargada pela Justiça, em 1925, sob o argumento de que tinha ultrapassado o limite estabelecido pela Prefeitura, não era segura e poderia desabar.

Giovanni Martinelli - foto Wikipédia

Martinelli  superou todas as barreiras, teve paciência, foi persistente e foi acrescentando andares. E quando o prédio atingiu os 25, em 1928, ergueu uma Vila Italiana, com um palacete para sua moradia, completando assim os 30, seu maior objetivo. Estava no ponto mais alto da cidade. Talvez, quem sabe, para ficar “mais perto do Céu”, de acordo com alguns comentários  a ele atribuídos na época..

O Edifício Martinelli, com 130 metros, foi um marco na história da arquitetura paulistana. É  todo feito em alvenaria e concreto. A maior parte do material era importada, incluindo o cimento, que veio da Suécia e  da Noruega. O prédio, na ocasião, o mais alto da América Latina e o segundo do país, esteve perto de ser demolido pela Prefeitura, sua atual proprietária, depois de um período de decadência, devido ao descaso, ausência de manutenção  e ocupação desordenada, quando deixou as colunas sociais da mídia para frequentar á páginas do noticiário policial. E não foi sem razão, pois muitos crimes e suicídios ocorreram nas suas dependências.

Felizmente, para enriquecer a paisagem urbana, o prédio, cuja construção  rompeu com os padrões da época, e apresentava traços de arquitetura francesa, foi reformado e preservado na gestão do prefeito Olavo Setúbal, em 1975. A reabertura ocorreu em 4 de maio de 1979.

Desde então, passou por outras obras de restauração e atualmente tem seis andares ocupados pelo Sindicato dos Bancários e os demais pela Secretaria Municipal de Habitação, Cohab e Emurb e numerosas empresas privadas. O Edifício Martinelli tem mais de 2.000 dependências e um movimento diário de 3 mil pessoas que ali vão a trabalho.

Terraço e palacete - foto Google

É de se lamentar que a sua principal atração, o terraço da Vila Italiana do Comendador Martinelli, com 800 metros quadrados, e palco de muitas festas, bailes  e recepções no seu passado áureo, e de onde se têm vistas fantásticas de São Paulo, não esteja aberta à visitação. O que acontecia até março deste ano, sempre aos sábados.

Nos últimos três anos chegou  a receber 60 mil pessoas,

Turistas no prédio - foto Cantinhodena.com.br

desde turistas comuns do Brasil e de fora, até artistas famosos do cinema e da TV, que conheceram toda a história do Martinelli e do milionário empreendedor e seu idealizador , o comendador Giuseppe Martinelli. Contada em detalhes pelo guia  Edson Cabral, que atuou nas Rádios Gazeta e Bandeirantes. Ele trabalha no edifício há 12 anos, foi supervisor geral da segurança  e é seu atual  relações públicas. Segundo informações do síndico do prédio, Sinval Vilachi,  a visitação ao terraço e outros eventos no local foram suspensos até que seja concluído e executado um projeto, em elaboração, para uma nova reforma. Mais uma das muitas em sua história, de altos e baixos.  

Mas, os paulistanos  e turistas que passam diariamente pela  rua Líbero Badaró, onde fica uma das entradas do edifício, pelo menos  têm a oportunidade de conhecer  o lendário Café Martinelli – Midi, um dos condôminos do pavimento  térreo do velho Martinelli.

Com projeto que remete à época da inauguração do prédio,  o estabelecimento  funciona ali  desde outubro de 1993. Tanto suas mesas e objetos de decoração são originais e o Café se orgulha de ter sido eleito o melhor da cidade, durante três anos, nos quesitos comida, ambientação e serviço, por uma revista e um guia especializados.

Além do expresso, feito com grãos 100% arábica, tradicional ou orgânico, são servidos cappuccinos, chocolates, drinks e salgados de qualidade.  Quem quiser almoçar, encontra uma culinária típica de bistrô, que inclui pratos como  o Vol-au-vent (torta de massa folheada, com 10 cm de diâmetro, servida com variedade de recheios e acompanhada de salada ou arroz branco).  O cardápio tem ainda massas, carnes, peixes, quiches e croques.  Se você não dispensa uma boa sobremesa, pode escolher entre brownies, tortas feitas na própria  cozinha do Café Martinelli, e sorvetes.

Filme e orquestra na inauguração

Exatos 22 dias antes do início da Grande Depressão, quando houve a Crise da Bolsa de Valores de Nova York , que quebrou a economia mundial e gerou também uma grave crise política no Brasil, o prefeito Pires do Rio inaugurou, em 2 de outubro de 1929, o luxuoso e charmoso Edifício Martinelli.

Martinelli visto de fora - foto GS Noticias

Para a sua construção, o comendador Giuseppe Martinelli comprou um terreno de 2 mil metros quadrados na esquina da av. São João com a rua São Bento. Na obra, exemplo paulistano do  Art Decó, Martinelli escolheu acabamentos luxuosos. Chamavam atenção as portas de pinho de riga, as escadas de mármore carrara, a decoração das paredes com papéis belgas, a louça sanitária inglesa e os elevadores suíços. Além de pinturas a óleo em algumas salas e 40 km de molduras de gesso em arabescos. Alguns números do edifício são impressionantes: a área total construída é de 48 mil metros quadrados, tem 60 salões, 2.133 janelas, 1.051 degraus e 12 elevadores.

Apesar de ser uma entrega parcial, pois o prédio tinha na ocasião apenas 12 dos 30 andares com os quais foi finalizado em 1934, transformou-se em um grande evento social, animado pela orquestra do Maestro Gabriel Migliori e com a exibição do filme “O Pagão”, estrelado por Ramon Navarro. A partir daí, todos os que chegavam a São Paulo  faziam questão de conhecer  o Martinelli e contemplar a cidade lá do alto. Entre as personalidades que registraram sua presença no edifício que se tornou um marco da metrópole estavam o Príncipe de Gales, em visita à Capital, e Júlio Prestes, que na ocasião era o Presidente do Estado.

Vista do 26ºandar - foto Trip Advisor

No mesmo ano, Giuseppe Martinelli mudou-se para o prédio com sua família, formada pela esposa, duas filhas e a sogra. Estava concretizado seu antigo sonho.de erguer o primeiro arranha-céu de São Paulo. E este fato gerou uma curiosidade: muitas pessoas mostravam receio de passar pelo local, acreditando que a gigantesca obra poderia desabar. Então, para demonstrar que não havia este risco, ele foi ocupar a “Vila Italiana”, de três andares, que havia construído a partir do 26º andar, para sua residência. 

Arturo Patrizi, um professor de dança, foi o primeiro inquilino do Martinelli, onde montou uma escola para dar aulas e que alcançou grande sucesso na época.

O Martinelli, na sua fase inicial, era dividido em três setores: na rua Líbero Badaró ficava a parte residencial, destinada aos ricos da cidade; a da rua São Bento foi reservada para a área do comércio e, a da av. São João, abrigava o Hotel São Bento e os salões Verde e Mourisco,  bastante procurados pela elite paulistana.

No edifício também funcionou  o famoso Cine Rosário, então o mais sofisticado cinema da cidade e que se tornou ponto de encontro nas noites de sexta-feira.  

Quebra da Bolsa, venda e leilão

 A quebra da Bolsa de Valores de Nova York, em 1929, com consequências na economia de todo o mundo,  liquidou com os planos do conde Martinelli.  Ele contava que o edifício seria ocupado pela classe rica da cidade, mas com a crise, houve grandes perdas e não conseguiu  vender os apartamentos para recuperar todo o dinheiro que investiu na obra.

documento do embargo- foto: Google

Sem recursos para saldar as dívidas, restou como única alternativa  vender o prédio para o Instituto Nazionale di Crédito per il Lavoro Italiano all’Estero (ICLE), em 1933. O Banco ficou com o prédio até 1943..

Mas, surgiu um fato novo, quando a Itália, aliada da Alemanha na 2ª Guerra Mundial, afundou  navios brasileiros. O governo do Brasil confiscou os bens dos cidadãos italianos, alemães e japoneses existentes no país. E o Edifício Martinelli ficou sob administração Federal e, em seguida, foi a leilão.

Como nesta ocasião, o conde Martinelli já havia  recuperado sua condição econômica e financeira, que lhe permitiu construir, inclusive, 14 prédios no Rio de Janeiro, tentou reaver o prédio que, entretanto, foi vendido para Milton Pereira de Carvalho e Herbert Levy.  Na sequência, o prédio foi fatiado pelo Banco do Brasil  e passou a ter 103 proprietários. 

Assim,  tornou-se  o primeiro edifício do Brasil a se transformar em condomínio, com cerca de 70% nas mãos do poder público e 30% do setor privado.

De acordo com os registros da época, condôminos importantes passaram pelo Martinelli. Foi sede, por exemplo, do Partido Comunista, e no mesmo andar do Partido Integralista. A UDN também instalou-se no prédio, assim como agremiações esportivas como o Palmeiras,e a Portuguesa de Desportos, e entidades  como o Instituto Dante Alighieri, a Ordem dos Músicos, além da Federação Paulista de Medicina e o Sindicato dos Alfaiates.

Degradação e renascimento

A história  do “Edifício Martinelli foi marcada também por um longo período de degradação, e alguns  mistérios. Na décadas de 60 e 70, sob administração dos 103 proprietários, e com o nome alterado  para Edifício América, transformou-se em um cortiço, por ser uma alternativa barata para se morar no centro da cidade. Os responsáveis perderam o controle do prédio, o que fez com que um grande número de pessoas o ocupasse. E foram adaptando as estruturas existentes às suas necessidades, usando os tanques para lavar roupa como pia e os sanitários para servir de cozinha.

Acompanhando  a decadência, o Hotel São Bento, aberto para ser um dos mais requintados e receber hóspedes de alto nível, passou a ser cada vez menos  utilizado e pouco a pouco foi sendo desativado.

A partir de então, o Martinelli passou a ocupar  diariamente as páginas da crônica policial, pela ocorrência de assassinatos, alguns até hoje não elucidados, casos de prostituição e suicídios. E, como não poderia deixar de ser, surgiram histórias de que o prédio ficou mal assombrado e, claro, com a presença do fantasma de uma mulher loira que caminhava à noite pelos seus corredores.

Quem entrava no interior do prédio, encontrava de tudo um pouco: igrejas e prostíbulos, bares, bilhares, danceterias e apartamentos detonados. As famílias que ali moravam tinham que conviver com o mau cheiro, iluminação clandestina e precária. Sem falar no medo constante dos marginais que circulavam e se escondiam nas dependências do edifício.

 Para completar este quadro, os corredores ficavam sempre às escuras, o lixo, em certa oportunidade, alcançou a altura do 6º andar  e só seis elevadores estavam em operação.

Quando já havia chegado ao fundo do poço, e na gestão do prefeito Olavo Setúbal, o Martineli passou, finalmente, por uma grande reforma. Os moradores receberam a ordem de despejo para que as obras fossem iniciadas. Na ocasião, muitas famílias ficaram sem ter para onde ir e o problema habitacional da cidade de São Paulo virou tema constante na mídia.

Prefeito Olavo Setúbal na reinauguração

A reforma foi feita com financiamento pela Prefeitura, Banco Itaú e  por alguns dos proprietários do prédio. A  Administração Municipal também comprava a parte dos proprietários que não tinham recursos para colaborar com as obras de restauração. De acordo com o que foi divulgado, durante os trabalhos foram encontrados corpos de crianças nas tubulações no Martinelli, fiações clandestinas e um grande volume de lixo nos poços dos elevadores.

Toda a história da saga do comendador Giuseppe Martinelli, desde sua chegada ao Brasil,  em 1892, e da construção  do primeiro arranha-céu de São Paulo, pode ser acessada pelo site prediomartinelli.com.br.